З 1 січня 2026 року учасники бойових дій та особи з інвалідністю внаслідок війни отримали право на податкову знижку за оренду житла. Це означає, що вони можуть повернути частину сплаченого податку на доходи фізичних осіб (ПДФО), який був утриманий із їхньої офіційної зарплати, якщо сплачували орендну плату за квартиру або будинок.
Як пояснили у Державній податковій службі України, відповідні зміни до Податкового кодексу України передбачені Законом України від 16 липня 2025 року № 4536-ІХ.
Читайте також: Які пільги при сплаті податків та зборів мають ветерани – роз’яснення юристів
Хто має право на податкову знижку
Податкова знижка дозволяє зменшити оподатковуваний дохід фізичної особи на суму фактично понесених витрат.
З 1 січня 2026 року право на таку знижку мають:
· внутрішньо переміщені особи;
· учасники бойових дій;
· особи з інвалідністю внаслідок війни.
Крім того, відповідно до Податкового кодексу України, платник податку може отримати податкову знижку за оренду житла лише за умови, що він та/або члени його сім’ї першого ступеня споріднення:
· не мають у власності придатної для проживання житлової нерухомості, розташованої поза межами тимчасово окупованої території України;
· не отримують передбачених законодавством України бюджетних виплат для покриття витрат на проживання.
Читайте також: Податкова служба відкрила гарячі лінії для мобілізованих ФОПів та ветеранів – подробиці
Приклад розрахунку
Роз’яснення щодо податкової знижки на оренду житла для учасників бойових дій та осіб з інвалідністю внаслідок війни у своєму Telegram-каналі надала кандидат юридичних наук Юлія Мороз. Вона наголосила на тому, що для отримання знижки потрібно обов’язково мати офіційний договір оренди, а оплата має підтверджуватися квитанціями чи виписками.
Сума податкової знижки розраховується із застосуванням ставки ПДФО 18 %, але не може перевищувати розмір сплаченого ПДФО за рік.
Крім того, розмір такої знижки не може бути більшим за (у розрахунку на календарний рік) 30 розмірів мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня звітного (податкового) року.
Для зручності Юлія Мороз надала приклад розрахунку:
Учасник бойових дій, працює менеджером у логістичній компанії з офіційною зарплатою 25 000 грн на місяць. Його річний дохід – 300 000 грн, з яких сплачено 54 000 грн ПДФО (18%). Він орендує квартиру за 12 000 грн на місяць, тобто 144 000 грн на рік.
Розрахунок:
Витрати на оренду: 144 000 грн.
Податкова знижка: 144 000 грн × 18% = 25 920 грн.
Читайте також: Податкова знижка на навчання – як отримати та які документи потрібні
Як отримати знижку
Щоб мати право на знижку, укладіть офіційний договір оренди. Після цього зберігайте всі квитанції чи банківські виписки про оплату.
До 31 грудня наступного року подайте до Державної податкової служби декларацію про майновий стан і доходи разом із договором оренди, квитанціями чи виписками, що підтверджують сплату, а також посвідченням учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни.
Після перевірки документів Державна податкова служба поверне кошти протягом 60 днів на банківський рахунок, який ви вказали в декларації.
Важливо, що якщо людина не скористається правом на податкову знижку за 2026 рік впродовж 2027 року, то пізніше отримати знижку за цей рік вона вже не зможе, адже знижка не переноситься.
Нагадаємо, раніше veteran.com.ua розповідав, як військовим отримати пільги на газ, воду та електроенергію.
Фото: з відкритих джерел