Умови участі в програмі доступного житлового кредитування "єОселя" змінили для ветеранів, ветеранок та родин загиблих героїв. Незабаром вони зможуть скористатися нею на пільгових умовах — зі ставкою 3% річних замість 7% (перші десять років кредитного договору, а з 11-го — 6% замість 10%).  Різницю компенсуватиме держава.

Відповідні зміни до програми ухвалені Кабінетом Міністрів України 17 червня 2026 року з відтермінуванням набуття постановою чинності до 17 липня.

Про це повідомляє veteran.com.ua з посиланням на Урядовий портал та Міністерство у справах ветеранів України.

Читайте також: Іпотека під 3% у рамках "єОселя" тепер доступна мобілізованим захисникам – подробиці

Хто може скористатися програмою на нових умовах

Право на пільгове кредитування за ставкою 3% річних отримали ветерани, ветеранки та їхні родини. Йдеться про такі категорії:

- учасники бойових дій;

- особи з інвалідністю внаслідок війни;

- учасники війни;

- сім’ї  загиблих (померлих) ветеранів/ветеранок, захисників/захисниць.

Також до цього переліку включили військовослужбовців із числа резервістів в особливий період та членів їхніх сімей. Вони зможуть отримати пільгову іпотеку з компенсацією ставки до 3% річних (перші десять років) та до 6% (з 11-го року кредитного договору).

"Для військовослужбовців із числа резервістів, призваних в особливий період, також передбачено перехідне правило. Якщо вони уклали кредитний договір з 11 січня 2026 року до дати набрання чинності цією постановою, то їм перерахують суму кредиту за новими умовами з дати укладення договору — за умови відповідності правилам програми", — зауважили на сайті Урядового порталу.

Читайте також: Житловий ваучер для УБД – чи можна використати допомогу для сплати першого внеску іпотеки

Приналежність до тієї чи іншої категорії банк перевірятиме на етапі ухвалення рішення про надання кредиту — повторно його підтверджувати не доведеться. Також звертаємо увагу, що нові умови не поширюються на іпотеки, оформлені до набуття чинності постановою.

Оновлено норми площі

Крім розширення кола учасників програми на пільгових умовах, Уряд змінив норми щодо площі житла. З 17 липня вона становитиме:

  • для квартир: 52,5 — для однієї людини, 73,5 кв. м — для двох/трьох, додатково 21 кв. м — на кожного наступного члена сім’ї, починаючи з четвертого. Максимальна нормативна площа — 115,5 кв. м;
  • для житлових будинків: 62,5 кв. м — для однієї людини, 83,5 кв. м — для двох/трьох, додатково 21 кв. м — на кожного наступного члена сім’ї. Максимальна нормативна площа — 125,5 кв. м.

Податися на участь в "єОселі" можна, якщо у власності заявника та членів його родини є менше житла, ніж передбачено умовами програми. При цьому нерухомість на території активних бойових дій, тимчасово окупованих та знищене внаслідок війни майно не враховується.

Кредит на житло надається строком до 20 років. Для позичальників віком до 25 років перший внесок складає мінімум 10% вартості квартири або будинку,  а віком від 26 років — щонайменше 20% вартості.

Нагадаємо, раніше ми розповідали, з якими труднощами стикаються військові, коли хочуть купити житло за програмою "єОселя".

Фото: ілюстративне