За два тижні в Україні стартує нова програма житлової підтримки для ветеранів та ветеранок з числа внутрішньо переміщених осіб (ВПО), що проживали на тимчасово окупованих територіях або чиє майно було знищено. Вони зможуть отримати електронні ваучери на придбання квартир чи будинків вартістю до двох мільйонів.

Відповідна постанова Кабінету Міністрів України № 1176 набуде чинності 24 листопада. Хто з ветеранів може скористатися програмою, які документи потрібні та на які моменти варто звернути увагу, розповідає veteran.com.ua.

Читайте також: Житло для військових - хто може отримати квартиру, а кому доступна пільгова іпотека

Житловий ваучер: хто може отримати та як скористатися

Електронний житловий ваучер  - спеціальний цифровий документ, що зберігається в Реєстрі майна, пошкодженого або знищеного внаслідок бойових дій. Його можна використати на купівлю житла або частки у праві власності на майно, інвестування в будівництво, придбання земельної ділянки, на якій розташовано житло, сплату першого внеску чи погашення платежу за іпотекою.

Отримати ваучери зможуть ветерани та ветеранки, які відповідають одразу кільком критеріям:

- мають статус ВПО (перебувають на обліку в Єдиній інформаційній базі);

- перемістилися з тимчасово окупованої території, включеної до переліку;

- мають статус учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни.

При цьому документом чітко окреслені обставини, за яких взяти участь у новій житловій програмі не можна. Йдеться про осіб, які підпадають під санкції, мають власне житло на підконтрольній території (крім непогашеної іпотеки) або власниками є члени родини, вже отримали грошову компенсацію або оселю від держави за аналогічною підставою, забезпечені тимчасовим житлом як ВПО, мають судимість за злочини проти основ нацбезпеки чи проти миру та міжнародного правопорядку, отримали рішення про надання компенсації за знищене майно.

У рамках нової програми розмір допомоги обмежений двома мільйонами гривень, а строк дії ваучера – п’ять років. Крім того, існують деякі особливості використання цього електронного документу на житло:

- ваучером не можна розрахуватися за придбання оселі в близьких родичів (батьків, дружини/чоловіка, дітей, братів/сестер, баби/діда, онуків);

- житло не має  бути розташованим на території активних бойових дій або на тимчасово окупованій;

- якщо вартість нерухомості більша за суму ваучера, то різницю сплачує сам покупець. Якщо менша – решту вносить нотаріус у реєстр;

- за нецільового використання коштів їх доведеться повернути державі;

- за відсутності фінансування програми розгляд звернень призупинятиметься.

Які документи та куди подавати для участі в програмі

Заяву на отримання допомоги ветеран чи ветеранка може подати самостійно, у ЦНАПі або звернувшись до нотаріуса.

"Заява про надання допомоги подається лише в електронній формі. Водночас заявник може обрати — подати заяву самостійно через портал чи застосунок Дія, або ж звернутися до ЦНАП чи нотаріуса, які сформують таку заяву. На сьогодні технічний функціонал для електронної подачі не зреалізований. Протягом 4 місяців Мінцифри повинно забезпечити можливість для подання таких заяв", — зазначає юристка з питань ВПО чат-бота "Юридичний порадник для ВПО" благодійного фонду "Право на захист" Ольга Луців.

Читайте також: Держава відшкодовує оренду житла ветеранам – хто може отримати компенсацію і як подати заявку

Вичерпного переліку документів, які потрібно підготувати для звернення до ЦНАПу чи нотаріуса не передбачено. Однак фахівчиня радить підготувати:

  • витяг з реєстру територіальної громади про місце проживання на ТОТ на момент подання заяви про отримання допомоги;
  • довідку ВПО;
  • посвідчення УБД або особи з інвалідністю внаслідок війни;
  • документи, які посвідчують право власності на об’єкти житлової нерухомості;
  • документ, який підтверджує відсутність застосовуваних обмежувальних заходів відповідно до Закону "Про санкції" та судимості (отримати можна в Дії);
  • документ про відсутність фактів отримання заявником або членами його сім’ї державної підтримки на будівництво/придбання житла/грошової компенсації за житло, забезпечення житловим приміщенням, подання заяви на отримання виплати за знищене майно.

Після подання заяви протягом 30 календарних днів її розглядатиме спеціальна комісія при сільській, селищній, міській раді або військовій адміністрації. У разі позитивного рішення ветеран чи ветеранка самостійно обирає житло та подає звернення щодо фінансування. Ваучер резервується на 60 днів з моменту підтвердження фінансування.

Нагадаємо, ветерани, військові та їхні родини мають право скористатися Програмою доступного кредитування житла "єОселя" – вона передбачає надання кредитів під 3% річних визначеним категоріям громадян. У вересні для захисників з числа ВПО та тих, хто мешкає на прифронтових територіях, умови програми покращили.

Фото: з відкритих джерел