Військовослужбовці, ветерани та представники силового блоку на Львівщині можуть скористатися додатковою підтримкою під час купівлі житла за програмою «єОселя». Обласний бюджет компенсує для них пільгові 3% річних, тож фактична ставка за кредитом для захисників становить 0%.

Такою можливістю вже скористалися військові, які придбали квартири у новобудовах і тепер сплачують лише тіло кредиту. Про умови програми та історії її учасників розповідає Львівська обласна військова адміністрація.

Читайте також: Чи може ветеран витратити житловий ваучер на квартиру в новобудові – пояснення

Як працює компенсація для військових

Державна програма «єОселя» передбачає пільгову іпотеку під 3% для військовослужбовців, учасників бойових дій, ветеранів, членів сімей загиблих захисників і захисниць, а також медиків, педагогів, науковців і працівників сектору безпеки та оборони. Для інших громадян ставка становить 7%.

На Львівщині діє додаткова обласна програма здешевлення іпотеки. Вона компенсує 3% річних за кредитом. Тому для захисників, які отримують кредит за ставкою 3%, фактична ставка знижується до 0%. Для учасників «єОселі» зі ставкою 7% вона становить 4%.

«Львівська область має за свою задачу покращити умови кредитування для окремих категорій населення. Зі своєї сторони Львівська обласна державна адміністрація здешевлює вартість відсотків за кредитами на 3%. Тобто 7% перетворюється на 4%, і 3% ставка кредитування фактично зводиться до нуля», – пояснив директор департаменту економічної політики Львівської ОДА Вадим Табакера.

За словами начальниці відділу інформаційно-аналітичної роботи департаменту економічної політики Львівської ОВА Марії Жгути, у середньому така підтримка дозволяє родинам захисників заощаджувати близько 4,5 тис. грн щомісяця.

«Якщо порівняти щомісячний платіж по кредиту і щомісячну вартість оренди, вони практично однакові. А коли діє ще обласна компенсація, виходить навіть дешевше, ніж орендувати житло», – наголошує Марія Жгута.

Читайте також: Ветерани-ВПО, які вже скористалися «єОселею», не зможуть отримати житлові ваучери – подробиці

Яке житло можна придбати

Для учасників програми є вимоги до площі та віку житла. Площа квартири не повинна перевищувати 115,5 м², а житлового будинку – 125,5 м².

У більшості регіонів житло має бути введене в експлуатацію не раніше ніж за три роки до укладення кредитного договору. Для ВПО діє виняток – вони можуть придбати житло, введене в експлуатацію до 20 років тому.

Військові вже користуються програмою

Один із учасників програми – офіцер і викладач Ігор Лотоцький, який понад 18 років присвятив військовій службі. Про власну квартиру він мріяв давно, але через високу вартість житла та відсотки за звичайними кредитами відкладав покупку.

Зрештою чоловік оформив «єОселю». Він придбав двокімнатну квартиру в новобудові та зробив перший внесок у розмірі близько 800 тис. грн – 30% вартості житла. Решту кредиту виплачуватиме протягом 20 років.

Завдяки компенсації з обласного бюджету Ігор сплачує лише тіло кредиту. За його словами, замість орієнтовних 21 тис. грн щомісячного платежу він зараз виплачує близько 8,4 тис. грн.

Скористалася програмою і військовослужбовиця Ірина Донда. Вона придбала дворівневу трикімнатну квартиру в Новояворівську, де планує жити разом із дітьми. Вартість житла становила 77 тис. доларів, а перший внесок – майже 40%. Кредит жінка виплачуватиме протягом 20 років, щомісячний платіж становить близько 10 тис. грн.

«Щомісячний платіж складає майже місячну оплату за оренду житла. Але ти не платиш за оренду чужої квартири, а платиш внесок за власне житло», — розповіла військовослужбовиця.

Читайте також: "єОселя" під 3%: в Україні розширили програму пільгової іпотеки на ветеранів та їхніх рідних

Як оформити «єОселю»

Заявку на участь у державній програмі подають через застосунок «Дія». Після схвалення потрібно обрати банк-партнер.

Заступник директора львівської обласної дирекції «Укргазбанк» Тарас Шмигельский розповідає: «Якщо людина, яка хоче отримати «єОселю» швидко подасть повний пакет документів і виконає всі рекомендації, такий кредит можна отримати за тиждень. У 2026 році станом на липень вже видано 360 кредитів на суму понад 785 млн грн».

Нагадаємо, у Києві спростять отримання компенсації за адаптацію житла для ветеранів з інвалідністю.

Фото: з відкритих джерел